Für Eigentümer
Mehr als nur Kompetenz, Sorgfalt und Sachverstand bei der Hausverwaltung!
Wir haben Spaß an Immobilienmanagement und Ihrer Immobilie!
OPTIWERT Immobilienmanagement, Ihre Hausverwaltung in Erkner verwaltet derzeit Gewerbe- und Wohnimmobilien für Privateigentümer, Eigentümergemeinschaften, Gesellschaften und Stiftungen. Die betreuten Immobilien befinden sich überwiegend im gesamten Berliner Umland sowie verteilt im Berliner Stadtgebiet.
Immobilienverwaltung ist eine komplexe und zeitaufwendige Angelegenheit. Unsere Dienstleistung umfasst alle mit den Gebäuden anfallenden Arbeiten, wie z.B.:
- die vollständige Mietenbuchführung einschließlich Mahnwesen inklusive monatlichem Reporting
- Korrespondenz mit Mietern, Behörden, Handwerkern, Dienstleistungsunternehmen etc.
- Entgegennahme von Mängelmeldungen & Vergabe von Reparaturmaßnahmen
- Erstellung der jährlichen Betriebs- und Heizkostenabrechnung für die Mieter
- Planung & Umsetzung erforderlicher Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen
- Optimierung der Einnahme- und Ausgabenstruktur
- Neuvermietung von Wohn- und Gewerbeinheiten
- Wohnungsabnahmen-/Übergaben
- Renovierungs- und Aufwertungsmaßnahmen bei Leereinheiten zum Zwecke der Nachvermietung
- Prüfung & Umsetzung von Mieterhöhungsmöglichkeiten
- Abschluss bzw. Neuordnung von Versicherungen
- fachgerechte Prüfung und Bearbeitung von Versicherungsschäden, Mietminderungen sowie Rechtsstreitigkeiten
Unseren detaillierten Leistungsumfang erläutern wir gern in einem Gesprächstermin oder senden Ihnen auf Wunsch unser Leistungsverzeichnis zu.
Unser Know-how und unsere guten Verbindungen zu Kreditinstituten, Handwerks- und sonstigen Dienstleistungsunternehmen, Anwälten & Architekten tragen zur Wertsteigerung der Immobilien bei.